电梯“退役”标准年底出炉 “电梯卫士”试点运行
作者：admin 发布时间：2019-11-19 12:49 浏览次数 :
一台电梯的“寿命”可以有多长？它什么时候该大修？国家目前还没有标准，但厦门很快可以评估--今年年底，评估方案将拟定。昨天上午，市质监局副局长张金龙执掌市长专线时透露了这个消息。
新电梯“年纪”小毛病却不少。
“电梯才用两三年，可是经常有奇怪的声音。好几次，走到一半突然就停了，然后才继续走。”家住园山南路310号嘉景花园的业主，第一个打进电话反映电梯问题。他说，这电梯虽然“年纪小”,但毛病却不少。
质监局的技术人员立即前往现场进行检查。检查结果是：电梯补偿链的外部胶皮破损，甩到轿厢发出响声。技术人员建议大修，更换补偿链。
2137台电梯超过十岁“高龄”。
“高龄”电梯能继续用吗？张金龙说，目前国内缺乏电梯报废的强制性法规和标准，也就是说，对于电梯的“寿命”,没有一个评定标准。但质监局对于电梯 的评估方案，已经在完善中，预计年底拟定。张金龙说，方案将从安全性和可靠性两方面进行综合，评定出安全等级，以量化的形式交出报告，供电梯使用单位参考 --哪些电梯该“寿终正寝”,哪些该“看病”大修，都会有具体建议。对于我市超过10岁“高龄”的2137台电梯而言，这是个好消息。
“电梯卫士”正试点运行。
张金龙还透露，“电梯卫士”目前正在试点运行，如获成功，将大力推广。电梯的手机信号覆盖率在年底达到90%之后，这个“卫士”将提供更强大的安全保障。
他介绍说，“电梯卫士”与电梯系统相连，一旦出现异常，将在第一时间发出短信报警，“电梯监管部门、维保公司和使用单位的相关人员，都会收到短信。”
若有人被困在电梯内，收到短信的人还可以应用3G技术，通过手机视频观察轿厢内部情况，并且与电梯内的人直接通话，安抚被困人员情绪，方便救援的进行。
老电梯要换，费用谁来出？
有关部门建议由物业牵头，根据层高按不同比例向业主收取资金。
更新电梯，费用由谁承担？此外，在昨天的市长专线中，还有市民咨询老楼内如何加装电梯的问题。这一新一老两个问题，怎么解决，市质监局、市建设局分别给予回复。
老电梯要换，资金由业主承担。
尽管维保公司的工作已经做到位了，但香江花园的9部德国慕尼黑电梯，还是频频发生故障。维保公司已经提出了改造方案：电梯得更换。但换电梯的钱由谁来出，开发商还是业主？问题没有答案，香江花园的电梯更换也因此卡壳。
钱从哪儿来？张金龙建议：可以借鉴其他城市的做法，由业主承担。此前，美仁宫大厦的电梯改造，就是由物业牵头，根据层高的不同，按不同比例向业主收取资金，再进行改造。
安装新电梯，需所有业主同意。
老胡一直希望自己在海滨的住宅楼里，能装一部电梯，“我住八九层高的老房子，没有安装电梯，有很多老人家上下楼都很不方便。”
老住宅区能否安装电梯，新装电梯又有什么条件？记者咨询了市建设局。
工作人员说，现在没有正式的旧房改造意见，所以没法列举老住宅区新装电梯的申请条件。但市规划局曾在厦门市市直机关住宅楼加装电梯，进行试点。
当时的新装条件是：住宅楼所有业主都同意在楼内新装电梯，再由代表向规划局提交新装电梯的申请书；依据新装电梯的审批流程，获取厦门市规划局和消防部门的审批同意；得到相关部门的审批后，请设计单位设计电梯梯井。
